小区附近要建“三站”业主：买房时没人告诉我们

  入住新房，原本是一件开心的事情，但是住在石景山区中海寰宇天下御山府的各位业主，在住进新房之后却有点烦心，因为小区东北侧的空地上，要建设变电站、垃圾站和燃气调压站，而且三站紧挨，业主们担心有安全隐患。

  刘女士说，小区的环境让她非常满意，但是没有想到的是，在小区东北侧大概直线左右的一块空地上，同时要建变电站、垃圾站和燃气调压站。

  刘女士：住进来之后，有一天我们去买菜，有一条小土路，一看怎么贴了一个条子要建垃圾站，这才关注这个事儿，说这边（以后要建成）是变电站、这边垃圾站，然后这边挨着就是次高压燃气调压站。

  随后，刘女士和其他业主咨询有关部门了解到，关于三站建设的确有相关规划，但是规划时间是2015年，当时不仅没有现在的小区，公示的时候刘女士她们更不可能会看到。

  刘女士：这三个站的规划是2015年的，现在这旁边的环境发生这么大的变化，过了7年呀。你现在已经过了7年了，才开始来说这个事儿，你有规划，你公示了我们都还没住进来呀。

  同时刘女士表示，如果规划是2015年就有了，那么她们在2019年买房时就应该被告知有关情况，但是却一直被蒙在鼓里。

  刘女士：没有人跟我们说过这个情况，包括中海也没跟我们说过这个情况，要有（人提前跟我们说）的话，我们也可能不买这。

  “问北京”记者在现场看到，刘女士反映的地块和正在建设的变电站，的确从小区内就能够正常的看到，而且三站规划地块挨在一起，而三站东侧就是一个较大型的购物商超，目前在现场正在施工的只有最西侧的“北辛安110千伏输变电工程”。

  为了了解三站情况，“问北京”记者联系了多个部门，随后石景山区城管委负责三站建设和管理等相关工作的工作人员分别向记者介绍了有关情况。

  负责垃圾站相关工作的城管委固废科工作人员侯女士首先向记者介绍了垃圾站的具体情况。

  侯女士：这个密闭式清洁站它不是垃圾场站，也不是处理设施，它就是居住小区配套的一个生活垃圾中转和收集的一个场所。社区物业每天把小区的垃圾送到这个垃圾楼，然后当天垃圾楼的垃圾就被环卫中心拉到区里集中的转运站去了。

  而对于居民之前看到的通知，侯女士说，密闭式清洁站的地块审批的确已经通过，但是建设审批还在走程序中，通知是建筑设计企业——石景山区环境卫生服务中心在建设之前的一个对外公示。

  侯女士：我们是2019年开始启动，当时是好几个清洁站一起。（像这种）不超过30吨的这种小型的中转设施，不需要走环评，（所以就是）设计好了实施的方案，我们报到规划部门去批。

  而对于现在正在建设的变电站，负责相关工作的石景山区城管委电力科的工作人员郭先生表示：

  郭先生：变电站完全取得建设手续，应该是在2021年的5月份，取得的开工证。现在进度慢慢的开始主体施工了，计划是到今年完成主体建设，明年完成电气设施安装，然后投入运营。

  那么，变电站建在目前的这一个位置，对御山府的居民是否会有影响呢？郭先生介绍：

  郭先生：首先说电磁辐射这块，是不需要担心的，因为咱们是工频50赫兹，它没有产生过电磁的辐射。第二个就是说变电站运行的安全，现在都是采用的六氟化硫的填充方式，是完全的一个无毒无味的气体，并且它稳定性非常强，也不会燃烧，所以说这一块也不会造成（居民）所担心的爆炸。

  而对于目前还没有建设、也没有相关公告的次高压燃气调压站，石景山区城管委供热燃气办的工作人员赵先生和记者说，相关的建设手续也已经审批通过了。

  赵先生：现在前期已经取得了规自分局的关于和平街次高压与管线天然气工程调压站多规合一协同意见的函，2021年取得的，立项、规划都通过了，计划应该是今年底或者明年（开始建设）。

  赵先生：次高压调压站距离周边建筑距离符合《城镇燃气设计规范》，而关于安全评估这块，目前在法律和法规各种条款里边，也没有要求对这个次高压调压站一定要进行安全评估。

  按照工作人员的说法，三站各自的建设都是符合相关规定，安全也应该是能够保证的。那么三站建设在一起，是不是真的存在其他安全风险呢？对此，石景山区城管委电力科的工作人员郭先生介绍说：

  郭先生：垃圾站它作为日产日清的一个垃圾转运，不会产生什么有害化学气体，对变电站造成危害。燃气站它是一个调压站，它并不储存燃气，仅仅是对压力的一个调整。不管是变电站、还是燃气调压站，都属于智能化的站点，若发生泄漏啊或者其他的（情况）都能及时的进行处置。

  三名城管委工作人员都表示目前的所有建设，都是在拿到规自委对地块的用地审批之后才开始的。

  那么，这三个地块是在2015年审批的吗？是同时审批还是分别审批？如今旁边已有小区建成入住，当时审批是否依然适合呢？带着这些疑问，“问北京”记者联系了北京市规划和自然资源委员会石景山分局，接电话的工作人员表示：

  而另一方面，如果三站的规划果真早于小区建设，那么开发商在市民购房时又是否应该提前告知或公示呢？随后，“问北京”记者拨打了中海地产全国客户服务热线，接电话的客服人员表示：

  中海地产：您反馈的相关事宜，我这边都有记录下来，我们也会让工作人员、相关的责任部门这边尽快回复您。

  截至发稿，“问北京”记者还没有收到任何回复。有关此事，“问北京”也将持续关注。