曝敞开商套路贱价拿问题土地捂盘不开发10年后再盖楼高价卖出

  近来，陆家嘴集团申述苏钢集团的新闻被受人重视，据悉，7年前上海陆家嘴集团花了85亿从苏钢集团买了一块姑苏的地，预备开发楼盘和配套的校园公园，哪知道房子盖好后，检验时却发现土地含强致癌物质，一怒之下，陆家嘴集团把苏钢集团、姑苏市环境科学研究所、姑苏市苏城环境科技有限责任公司、姑苏国家高新技术产业开发区办理委员会、姑苏市自然资源和规划局等告上了法庭。

  此事引起了网友的热议，有人在社会化媒体上爆料了相似状况。据网友爆料，2008年，望京这个坐落北京的闻名社区曾因一个大功率变电站的建造引发过一场轩然，其时望京周边要建一个大功率的变电站，这导致周边房价跌落不少，而邻近业主忧虑变电站的辐射或许对身体健康发生必定的影响，纷繁安排反对。但是，终究该变电站仍是得以建造，而周边房价也在后来持续上涨。

  据相关材料显现，那个时希望京周边业主对变电站的忧虑并非空穴来风。由于变电站运转进程中会发生必定的电磁辐射，长时间触摸或许会对健康发生必定影响。但是，其时的专家和环评组织均以为，该变电站的建造契合有关规范，不会对周边居民的健康发生实质性影响。

  不过今日要点说的不是土地污染的问题，而是房地产敞开商的奇特操作方法。据爆料人介绍，在那个时期，有一个开发商在变电站邻近贱价购买了一块土地，但是当下并没有开发，而是建了一个暂时建材商场，10年之后，大功率变电站的工作没人提了，人们好像淡忘了此事，所以开发商拆了建材商场盖了两栋楼，听说其时的房地产商场特别火爆，卖出的房子价格挨近10如果平米。

  关于这一现象，一些调查的人表明，房价上涨时，人们往往更重视于房子的自身优势，如地理位置、交通便当程度、配套设备等，而当房价跌落时，人们更垂青房子的问题细节，比方电站辐射、土地污染等等。这或许是由于房价上涨时，人们更乐意信任房地产开发商和政府组织的许诺和确保；而房价跌落时，人们则更倾向于找各种或许会引起房价跌落的原因。现在，我国房地产商场遭受深入革新，而跟着楼市价格的持续走低，一些曾经从未引起留意的问题，或许会持续曝出。