30多年楼龄的老旧小区隐患频现黄埔区探索改造后长效纳管新模式

  湾区时报讯 近期，广州市黄埔区鱼珠街大沙地西5号大院（下称“5号大院”）微改造顺利完工，老旧小区焕发新生。

  5号大院是广州市第八十六中学的教职工生活小区，建成于1990年，现有500余位居民在此居住生活，多为退休教职工。由于小区建筑物楼龄较长，且依山而建，春夏时期小区内遍布青苔，路面湿滑，夜间照明不足，三线乱拉乱接，杂草丛生，公共休憩空间破旧、脏乱，导致老人家出门颤颤巍巍、小孩子奔跑玩耍也存在不小的安全隐患。

  去年以来，鱼珠街道联组人大代表通过走访调研，推动微改造项目立项落地。改造过程中，鱼珠街道优化基础设施、发掘社区文化，并创新探索改造后长效纳管的新模式，提高了居民生活质量。

  2022年，黄埔区人大代表、鱼珠街道党工委书记吴承广与部分鱼珠联组人大代表到瓦壶岗社区走访调研时，收集到大沙地西5号大院群众代表对实现小区容貌品质提升和完善基础设施的深切期盼。

  无独有偶，黄埔区人大代表、广州市第八十六中学校长欧阳国防与在校及离退休教职工的座谈中获悉，教职工们对于生活小区的改造愿望也十分强烈。

  群众的呼声就是人大代表的使命。鱼珠街道办当即组织联组代表和街道职能科室共同开展专题调研、集中视察，并先后3次与居民代表进行座谈，最终商定采用微改造解决5号大院居民“急难愁盼”问题。2022年6月28日，5号大院微改造项目立项获批，并于当年9月完成设计工作。

  项目设计过程中，鱼珠街道办坚持“一户都不能少”的原则，从设计的具体方案初稿拟定后，就开展了前期的全面摸查，“一对一”入户收集书面意见。根据居民意见，该街道多次组织代建、设计、施工、监理等单位对方案进行讨论、修改，几易其稿，力争化解历史遗留问题，确保工程不受阻，民事实事早落地。

  欧阳国防代表提出，在小区改造中融入广州市第八十六中学教育元素的建议被充分采纳——在小区与学校入口分叉路口处，建设教育主题口袋公园；同时在小区健身公园内增设国学经典宣传廊架，致力于打造一个教育文化主题特色景观小区。

  还有居民反映，由于小区没有固定的物业服务单位，化粪池时常堵塞无人管理，对卫生环境产生较大的影响，但该项工作并不在微改造责任范围内。为此，项目实施工程单位主动担当，为居民免费整体清疏一次，确保居民正常生活不受影响。

  此外，部分居民担心大理石人行道路面铺设后会导致雨水流入楼道，实施工程单位也立即调整增大高差；设计期间未纳入方案的架空层非机动车停车区域翻新，在接到居民意见反馈后及时增补，并对墙面、天花进行修复。

  微改造可以“功在当下”，但怎么来实现改造后的长效管理，才是“利在长远”的大命题。鱼珠街道结合实际，积极探索老旧小区长效物业纳管全新路径。

  2022年9月，鱼珠街道引入愿景和家公司作为全域服务治理试点的战略合作单位，将包括5号大院在内的瓦壶岗社区4个老旧小区整体移交企业纳管，服务单位与社区居委会“合署办公”，成立联合党支部，在老旧小区内提供环境卫生保洁、公共设施维护、公共秩序维持、基础维修服务和公益活动组织等物业服务。后续在居民认可的前提下签订物业服务协议，事关居民生活的水、电、路、灯问题都能在第一时间得到响应和解决。

  此外，该街道还在5号大院内试点安装了集安防、照明于一身的智慧路灯，小区硬件基础设施实现跃升；后续将根据群众的期望、人大代表的建议继续推进整合社区信息数据和网络资源，把智慧安防、平安社区、文化活动、居家养老、智慧停车等内容纳入数据共享服务。

  改造后的5号大院，如今绿树成荫，人文教育气息浓郁，生活设施配套完善，昔日的破旧一去不复返。“没想到短短几个月，社区面貌的改观就能如此之大！”居民张先生感叹道。

  湾区时报讯 近日，黄埔区锦田花园成片连片加装电梯设计的具体方案在广州市规划和自然资源局网站正式公布。截至目前，黄埔区已批复9宗成片连片加装电梯设计的具体方案，共覆盖142个梯口，为老旧小区加装电梯民生实事加速度。

  锦田花园建成于21世纪初，小区内共计5栋4层、22栋7层住宅，大部分住户是老年人，上下楼困难，加装电梯意愿十分强烈。为早日圆业主的“加梯梦”，该小区被纳入黄埔区成片连片加装电梯试点范围。本次方案共涉及26个住宅楼梯口，根据小区不同楼栋的建筑特点，在充分征求业主意见的基础上设计四种电梯样式，以满足小区各楼栋业主需求。

  相对于传统加装电梯个案，成片连片加装电梯实行“集中申报、统一规划、集中联审、批量施工”新模式。

  新模式下，可免于规划许可，通过多部门集中联审，简化审批流程，既缩短审批时限又可降低业主的加梯成本，实现让居民少跑路；对老旧小区进行整体规划，达到统一风貌、优化小区环境的效果。同时，成片连片加梯做到了统一规范施工和集中运行管理，达到运行安全有保障。

  老旧小区加装电梯是老旧小区改造“楼道革命”的重要内容，也是适老化改造和方便居民垂直交通的民生工程。黄埔区有关部门负责这个的人说，接下来将继续深入推动老旧住宅加装电梯民生工程，逐步扩大成片连片加装电梯成果，不断提质增速，让更多居民群众享受到加装电梯的利好。

  10月10日，记者从广州市发展和改革委员会获悉，广州上周（10月2日-10月8日）主要民生商品供应充足，蔬菜价格略有上升；猪肉价格受到近期生猪价格连续下行带动，连续第三周缓降；中秋节后食品生产企业的鸡蛋备货需求降低，蛋价开始回落；水产品和粮油价格基本平稳。

  这几天有点秋天的味道，却始终像是少了点什么。没错，就是灿烂的阳光。秋天是一个干爽的季节，阴雨天气不属于这个时节，阳光才是秋天的标配。随着台风“小犬”影响结束，明媚的阳光很快就要回到广州，快的线床 白云北部将建大型综合性三级医院

  10月10日，《白云区公共卫生医院地块 (AB0109规划管理单元)控制性详细规划》经第4届广州市规划委员会地区规划专业委员会第13次会议审议通过。

  记者从广州海关了解到，第134届中国进出口商品交易会将于10月15日至11月4日分3期在广州举办，第一波参展人员入境高峰预计将于10月12日至10月15日到来。

  记者从广州花都警方获悉，近日，花都区公安分局秀全派出所侦破一宗案值90.3万元的诈骗案件，抓获3名诈骗嫌疑人。

  2023年10月10日，《白云区京溪广智片区城市更新单元详细规划》经第4届广州市规划委员会地区规划专业委员会第13次会议审议通过，将通过城市更新，促进片区产业转型升级、城市面貌及空间品质提升，打造智慧医疗创新基地。

  黄埔区东鹏大道南延线是广州市“北优”与“东进”战略的重点项目之一，对于完善区域交通基础设施，促进经济发展有着重大意义。

  广州市的南岗河（长岭段）小微湿地、东山湖公园小微湿地、石门国家森林公园小微湿地（石灶上天池湿地）、永和污水处理厂小微湿地正式列入广东省首批15个小微湿地示范点名录中。

  @深圳龙华发布 消息，10月10日上午10时45分，广东电视台记者在龙华汽车站附近开展采访报道时被街道工作人员不当阻拦。事情发生后，龙华街道格外的重视，街道主要负责人到场处置并向记者诚恳道歉。

  广东何以批量培育“小巨人”？企业专注创新，政府生态“造血”｜专精特新看中国

  日前，广东省公安厅官网发布了广东省各地级以上市及区县户政咨询投诉和业务办事指南查询渠道。市民群众能够最终靠相关表格了解所在地的户政经营事物的规模、咨询电话、开放时间、业务办事指南。

  刘万鸣“意笔精微”及师生“守正创新”主题学术展在广东举行——借古开今 寄情于心

  中国国家博物馆副馆长刘万鸣是一位业界公认的学者型画家，他长期探索中国画关于象与意、情与境、自然与人文的命题，习古而不泥古，形成了独到的艺术风格。他笔下的花卉走兽、枯木竹石，细致到翎毛微毫，但表现的是古雅的意趣、旷达的意味、疏朗的意蕴。

  10日上午9时许，兰州市城关区盐场路街道大砂坪左家湾一边坡发生垮塌，有一人被困。

  2023年5月6日，患者杨某某在市中医院组织实施的国家免费早癌筛查项目中，被诊断为结肠肿瘤。5月10日，患者杨某某自行前往市中医院住院治疗。6月6日，患者因病情加重转诊至省级医疗机构。6月11日，患者去世。

  @中国探险协会 10月10日消息，中国探险协会就戴建峰与视觉中国版权纠纷案致函国家版权局。

  如果最近你想看雪来缓解连上7天班的烦恼，那可优先考虑找下青海、新疆或者川西的朋友给你拍点下雪视频——并不建议你亲自去，一方面这雪维持的时间不会太久，等你路上赶个两三天到了，差不多降雪过程就要结束了，另一方面下雪天去的线

  记者日前从安徽省合肥市公安局反电诈中心了解到，近期一种新型诈骗方式让不少人上当。骗子利用部分用户对支付宝、微信等软件上“百万保障”功能不了解，谎称“‘百万保障’功能到期，不取消会自动扣款”，以此套取用户支付信息或诱骗其转账。

  北京市疾控中心提示，每年10月到次年3月是诺如病毒感染高发季节，学校和托幼机构等人群聚集场所是诺如病毒感染疫情高发场所，要做到科学防护。

  10月9日，交通运输部等九部门和单位印发《关于推进城市公共交通健康可持续发展的若干意见》。

  深圳市纪委监委网站10日通报，深圳市原交通局货运管理分局局长钟庚赐被开除党籍，市交通运输局原党组副书记、市轨道交通建设指挥部办公室原主任李福民严重违纪违法被开除党籍和公职。

  记者近日从中国铁路上海局集团有限公司获悉，10月11日零时起，全国铁路实施第四季度列车运行图。

  记者10月10日从交通运输部获悉，9月份我国31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团共有55个城市开通运营城市轨道交通线-10-10 20:19

  根据近期国际市场油价变动情况，按照现行成品油价格形成机制，自2023年10月10日24时起，国内汽、柴油价格（标准品）每吨分别降低85元、80元。

  据公安部统计，截至2023年9月底，全国机动车保有量达4.3亿辆，其中汽车3.3亿辆，新能源汽车1821万辆；机动车驾驶人5.2亿人，其中汽车驾驶人4.8亿人。

  曾经被视为“妈妈款”的珍珠这两年却开始被年轻群体追捧，价格一路疯涨的背景下，“抢珍珠”继“黄金热”后成为新浪潮。

  近期，机票价格成为游客关注焦点，有游客反映提前购买国庆机票反而在临行前发现机票更便宜了。

  又到大闸蟹的供销旺季。作为“金九银十”的传统大IP，大闸蟹一直是平台竞争最为激烈的品类之一。

  10月9日，汇丰银行（中国）有限公司宣布与花旗银行（中国）有限公司达成协议，将收购其在中国内地的个人财富管理业务。

  相比去年同期，止咳祛痰类在平均客单价变化不大的情况下，每日店均销售额和每日店均订单量指数都呈现增长趋势。

  近期，国家药品监督管理局药品审评中心发布的《仿制药质量和疗效一致性评价受理审查指南（征求意见稿）》引发行业关注。

  据法新社10月9日报道，苏丹外交部在一份声明中宣布，伊朗和苏丹9日同意恢复外交关系，从而结束长达7年的不和。

  中国地震台网正式测定：10月10日18时01分在阿根廷（南纬22.95度，西经66.35度）发生6.0级地震，震源深度260千米。

  据法新社10月9日报道，美国汽车工人联合工会（UAW）宣布，美国工业汽车制造商麦克卡车公司的雇员8日投票否决了一项劳资协议，并将加入到该工会约2.5万名会员的罢工行列中。

  美媒《》网站9日刊发专栏文章《美国功能失调给经济外交努力蒙上阴影》，表示在美国财长耶伦与国际同行会面之际，她所代表的国家正面临潜在的政治失灵问题，这将在国际货币基金组织和世界银行年度会议上削弱美国的信誉。

  巴勒斯坦卫生部当地时间10日宣布，自7日新一轮军事冲突爆发以来，巴方包括加沙地带和约旦河西岸两地共788人死亡，约4100人受伤。其中加沙地带770人死亡，约4000人受伤；约旦河西岸18人死亡，约100人受伤。

  【世界说】美媒：美国政治功能失调引发投资的人对风险的担忧 华尔街称一系列政策正造成负反馈循环

  据美国商业媒体《市场观察》（MarketWatch）网站9日报道，上周，凯文·麦卡锡（Kevin McCarthy）被史无前例地罢免了美国众议院议长职位，此举引发了投资者和市场分析师们新一轮“剧痛”，因为他们看到了美国政治功能失调的更多证据。投资者认为，美国政治混乱被视为一种令人不安的长期模式的一部分。

  朝中社当地时间10月10日刊登文章，批评美国向朝鲜半岛周边地区派遣太空军，破坏亚太地区和平稳定。

  巴勒斯坦抵抗运动（哈马斯）和以色列爆发新一轮冲突后，美国如何向以色列提供军事支持非常关注。美国国家安全委员会战略沟通协调员约翰·柯比9日证实，美方军事援助“已在路上”。

  当地时间10月10日，俄罗斯副外长里亚布科夫表示，俄罗斯驻以色列大使馆已确认，有2名在以色列的俄罗斯公民在冲突中死亡。

  国际奥委会9日宣布，2028年洛杉矶奥运会组委会已向国际奥委会奥运会项目委员会提议新增五个大项，分别是棒垒球、板球、棍网球、壁球和腰旗橄榄球。

  昨日，杭州亚运会女子曲棍球金牌得主、广东黄村运动训练中心培养的运动员梁美玉、钟嘉琪从杭州载誉而归。

  2023体操世锦赛昨日在比利时进行了最后五个单项决赛，中国选手侍聪和周雅琴分别在男子双杠和女子平衡木中摘银，苏炜德获男子单杠铜牌。

  昨日，昊铂品牌与广东宏远篮球俱乐部共同宣布：昊铂成为广东宏远篮球俱乐部2023~2024赛季官方赞助商。广东宏远主帅杜锋表示，球队新赛季的目标是总冠军。

  中甲联赛昨天第25轮战火重燃，广州队在越秀山迎战排名榜尾的无锡吴钩，结果被对手以2比1击败。

  北京时间今晚7时30分，国足将首先在大连对阵越南队。这两场热身赛也是国足出战2026世界杯亚洲区预选赛36强赛前的最后一次练兵机会。

  2023世界斯诺克武汉公开赛9日在武汉拉开序幕，丁俊晖领衔18名中国选手出战。此外，罗尼·奥沙利文等世界上的排名前十六选手多数将参与本站赛事角逐。

  近日，蟹卡诈骗“横行”：不法分子以领奖为由，引导受害人扫码进群后实施刷单诈骗。

  近日，成都市纪委监委通报全市查处的6起、官僚主义问题典型案例，其中一个拼音招牌的案例引发关注。（10月9日四川日报微信公号）

  近日，UP主@池早是我（下文简称池早）的一段视频走红，视频中她用一个月时间体验了川剧花旦这样一个职业。这位来自成都的95后青年，今年初辞职后成为“职业体验师”，半年时间体验了30份工作：外卖员、私人管家、茶馆小妹……这些经历在全网吸粉超过600万，不仅粉丝开了眼界，也改变了她自己的认知。（10月9日《扬子晚报》）

  “这叫嗢怛罗曼怛里拏洲，那叫舍谛洲，下边还有遮末罗洲、筏罗遮末罗洲、提诃洲、毗提诃洲……”这两天，颐和园保洁员张旭为游客介绍颐和园四大部洲的“贯口”视频刷屏网络，不少网友称其是“最强扫地僧”，还有人开玩笑说“莫不是管理人员假扮的”。（10月9日北京日报客户端）

  近日，由科技部、教育部等十部门联合印发的《科技伦理审查办法（试行）》（以下简称《审查办法》）正式公布，意在规范科学研究、技术开发等科技活动的伦理审查工作，强化科学技术伦理风险防控，促进负责任创新。（10月9日新华社）

  近日，有消息称李子柒在停更两年后将复出。数据统计显示，停更的两年内，李子柒抖音、微博、快手三个平台总计掉粉834万。但她海外YouTube平台粉丝数量不降反升，粉丝订阅数从1500万增加至1770万。

  连日来，上海4岁女童失联事件牵动人心。网络上，各种讨论甚至争议不绝于耳。然而可惜的是，野滩涂并没有引起足够的关注。

  广州，毫无疑问是民营经济的沃土。作为“千年商都”、改革开放的前沿地，广州以广阔空间、巨大机遇，源源不断地吸引着天南海北的投资者、打拼者。

  赛场上，广州选手用自己的精益求精征服了观众。赛场下，人们不禁好奇，这些冠军们是如何炼成的？

  文运与国运相牵，文脉同国脉相连。聚焦做好新时代宣传思想文化工作，提出一系列重大创新理论。

  10月10日，《白云区公共卫生医院地块 (AB0109规划管理单元)控制性详细规划》经第4届广州市规划委员会地区规划专业委员会第13次会议审议通过。[详细]

  10月10日，记者从广州市发展和改革委员会获悉，广州上周（10月2日-10月8日）主要民生商品供应充足，蔬菜价格略有上升；猪肉价格受到近期生猪价格连续下行带动，连续第三周缓降；中秋节后食品生产企业的鸡蛋备货需求降低，蛋价开始回落；水产品和粮油价格基本平稳。[详细]

  这几天有点秋天的味道，却始终像是少了点什么。没错，就是灿烂的阳光。秋天是一个干爽的季节，阴雨天气不属于这个时节，阳光才是秋天的标配。随着台风“小犬”影响结束，明媚的阳光很快就要回到广州，快的话明天白天就能上线。[详细]

  记者从广州海关了解到，第134届中国进出口商品交易会将于10月15日至11月4日分3期在广州举办，第一波参展人员入境高峰预计将于10月12日至10月15日到来。[详细]

  2023年10月10日，《白云区京溪广智片区城市更新单元详细规划》经第4届广州市规划委员会地区规划专业委员会第13次会议审议通过，将通过城市更新，促进片区产业转型升级、城市面貌及空间品质提升，打造智慧医疗创新基地。[详细]

  黄埔区东鹏大道南延线是广州市“北优”与“东进”战略的重点项目之一，对于完善区域交通基础设施，促进经济发展有着重大意义。[详细]